跟着“好屋子”由宗旨到落地发展开云Kaiyun·体育官方网站 登录入口，其内涵、评价法子也越来越丰富，波及建筑运筹帷幄、空间假想、材料工艺、智能科技期骗、社区做事、环境营造以及区域价值交融等多个角度。广州已有两项模式立异纳入住建部印发的首批“好屋子”配置训诲作念法名单，咫尺商场在探索“好屋子”配置方面还有什么新动向？日前，由广州市住房和城乡配置局、荔湾区住房配置和园林局率领，广州市房地产行业协会摆布的“论见白鹅潭·好房巡礼——2025荔湾白鹅潭好屋子赏识调研会”走进白鹅潭区域高品性代表容颜，旨在通过实地走访与深度计划，探讨“好屋子”的配置与发展标的。

　　2025荔湾白鹅潭好屋子赏识调研会走进区域代表性容颜。

　　数据透露，本年1～7月，荔湾区房地产投资相较客岁同时增长了11.8%，商品房销售面积同比增长10%。把柄克而瑞的统计，2025年上半年，荔湾区商品住宅成交2548套，领跑中心四区。驱散上半年末，全区去化周期11.6个月。荔湾区住建园林局关联考究东谈主暗示，荔湾区多项已委用和在建的紧要基础枢纽与买卖容颜为商场带来利好，如地铁配置、三馆合一、华润万象城、如意坊精真金不怕火等，2025年驱散7月份，荔湾区房地产投资与销售面积双双增长，存量住宅去化周期壮健在10～11个月，商场止跌回稳的态势抓续沉稳。

　　广州市住建局关联处室考究东谈主以为，现时商所在临“供需不平衡”问题，尤其是需求侧的问题，而料理之谈在于“诱惑需求”。作念好屋子，等于兴隆需求的一个伏击举措。依托好屋子价值体系来重塑产物价值，诱惑改善性住房需求，最终实现供需动态平衡。

　　广州市房协会长陆毅坦言，在现阶段，提振耗尽信心尤为伏击。恰逢国度提议“好屋子”配置，企业应该借此机会，苦练内功，作念好产物，回话全球对“好屋子”的期待。

　　荔湾多项要点工程配置加快，为商场带来利好。

　　“好屋子”需要包含五个环节维度

　　以调研行为走进的三个代表容颜：诚汇新齐·榕府、新寰宇天馥、保利珠江天悦来看，“好屋子”的价值不单是表咫尺好产物上，即使濒临使用率更高的新规产物，空洞训诲高的容颜也能获取商场的醉心。斥地模式以及以客户为中心的假想理念是打造“好屋子”的基础。

　　诚汇新齐·榕府是茶滘旧改容颜的伏击组成部分。

　　诚汇新齐·榕府不仅是2001年广州首批城中村校正试点容颜，自2009年开启全面校正后，永久接收“分期分块”科学校正模式的容颜。四肢茶滘旧改容颜的伏击组成部分，成为荔湾区极具代表性的城市更新示范案例。抓续为区域赋能，切实为区域带来往山倒海的变化，打造出一江四公园环绕的优质居住环境，让这片地盘成为“老城市新活力”的机动缩影，也助力容颜居住价值的擢升。据力诚集团商场总监杨新兵先容，容颜一期房源去化95%以上，上半年销售额约达10亿元，已告成完成上半年盘算。

　　新寰宇·天馥通过假想料理主城居住的痛点。

　　以更契合高训诲东谈主群生存所需，打造出“第五代东谈主居产物”的新寰宇·天馥，吸收10万户东谈主居范本的生存机灵，以立异性的“表象同权、平衡空间”理念，实现“户户朝南、零对视”，精确回话主城居住的痛点。通过主题园林、无旯旮泳池、丰富的社群空间以及优质的物业做事，诱惑的业主70%为大夫、教师等高训诲群体。新寰宇·天馥容颜营销考究东谈主暗示，好屋子不仅是建筑的载体，更应是生存阵势的引颈者。容颜以“强收尾、强团员、抗周期、持久性、前瞻性”的复合上风，已连结多月蝉联荔湾四房成交套数冠军。

　　保利珠江天悦三面环江，享有江岸线和珠江内港湾资源上风。

　　保利珠江天悦容颜营销考究东谈主刘廷戈则暗示，保利对产物的研发是从了解用户运行的。在作念产物之前，不主不雅界说什么是“好”，而是作念了多量久了的客户访谈，着实走进盘算用户的生存，去发现他们的现实需求，最终，将这些着实的反映融入产物假想中来。

　　与会行家以为，白鹅潭区域环境的权贵改善，对擢升当地东谈主居价值起到了环节鞭策作用。从区域“好屋子”的进展来看开云Kaiyun·体育官方网站 登录入口，需要包含五个环节维度：一是肃穆的斥地舆念；二是交通、教师、买卖、景不雅等组成的好配套；三是好假想；四是好做事；五是好的委用力。